仅在房产出售完成后才可收取经纪费

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中介房产买卖的房地产中介公司只有在协商完成后才可以收取经纪佣金。因此，圣保罗法院第 25 私法庭判定，向未出售房产的公寓业主收取 10 万雷亚尔的费用是不当的。


根据由法官 Marcondes D'Angelo 担任报告员的上诉裁决，尽管签署了买卖承诺，但由于缺乏文件，谈判并未进行。

“经纪业务由风险合同组成，需要从所执行的工作中获得有用的结果。因此，只有在交易实际达成、双方关系融洽并遵守所提出的条件的情况下，调解员才有资格获得佣金”，裁决称。Emerenciano, Baggio & Associados公司为公寓业主辩护。

首先，业主被责令向房地产中介支付 100,000 雷亚尔。根据屈服原则，除法律费用外，败诉方还须支付仲裁判决价值 10% 的程序费用和开支。业主不满意，请求 TJ-SP 改变决定。

辩方称，由于公寓文件的问题尚未解决，谈判未 保加利亚电话号码列表 能成功。房地产中介机构在促成这笔交易时就被告知了这一悬而未决的问题，但该交易并未成功。该房产位于圣保罗南部，价值约为 180 万雷亚尔。

根据二审裁决，由于服从原则，房地产公司除了支付业主4,000雷亚尔的律师费外，还必须负责支付程序费用和开支。

无法访问的内容
圣保罗警方在预防重大犯罪行为方面面临着越来越大的困难。据《圣保罗页报》采访的代表们称，主要犯罪分子开始几乎完全通过 WhatsApp 和 Telegram 等消息应用程序进行交流，而调查人员无法访问这些应用程序的内容。据警方称，科技公司声称，他们无法实时传递信息，因为他们无法访问用户内容，这常常让警察在调查时一无所知。这与法院在决定对 WhatsApp 进行屏蔽和罚款的诉讼中给出的理由相同。

税收减免 里约热内卢
州政府和里约热内卢市政府向德国蒂森克虏伯集团控股、位于里约热内卢首都西区的CSA钢铁公司给予的税收减免是民事诉讼的主题。里约热内卢州公共部 (MP-RJ) 进行了调查。除了公共行政部门涉嫌“征税和保护公共资产的疏忽”之外，还将调查在发放福利方面可能存在的违规行为。该信息来自《O Estado de S. Paulo》报纸。



滥用权力
巴西联邦法官协会 (Ajufe) 向参议员 Romero Jucá (PMDB-RR) 发送了一份包含超过 7.3 万个签名的名单，反对修订《滥用职权法》的法案。Jucá 是该提案的报告员，该提案规定，对于下令或执行“抓获、法律假设之外的拘留或监禁”。该信息来自《O Globo》报纸。